是限購的最高人民法院公布《關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，規(guī)定稱，“從2022年1月1日起，全國法拍房將納入各地房地產(chǎn)限購政策范圍之內(nèi)，受限購約束的競買人將不允許參與法拍房競拍。”

法拍房全面限購

《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，將司法執(zhí)行房產(chǎn)過程中涉及的拍賣、變賣及抵債的全部程序都納入限購范圍，可謂全面、徹底，具體可歸納為如下三個方面：

1、對于存在房地產(chǎn)限購政策的城市，不具備購房資格的，將不能參與司法競拍；

2、如果你是申請執(zhí)行人，但不具備購房資格，房產(chǎn)即使流拍你也不能抵債取得；

3、假如你虛構購房資格，將被追究法律責任，包括民事、刑事責任等。

糾偏法拍房，再敲“房住不炒”警鐘

自司法部2017年開通法拍房網(wǎng)絡拍賣渠道后，法拍房數(shù)量連年上升，2021年全國法拍房成交量達百萬套。由于法拍房基本不受限購政策的約束，且價格甚至能達同類商品房5-7折水平，致使法拍房成為不少人眼中的“香餑餑”。世界之最 m.bugari.com.cn原創(chuàng)不易，請大佬高抬貴手！

在政策和價格的雙重優(yōu)勢下，不少投機取巧者盯上了法拍房，成為“競拍大軍”中的一員。他們大多具備更強的競價優(yōu)勢，高溢價成交的現(xiàn)象屢見不鮮，間接擾亂了住房市場秩序。

不僅如此，由于法拍房采用“競價買房、價高者得”的原則，某些房東將法拍房的成交價作為自己的出售參考價，在一定程度上成為拉高房價的“幫兇”。

針對法拍房不限購漏洞下，引發(fā)的種種對房地產(chǎn)市場產(chǎn)生的負面影響，政策再打補丁，從2022年1月1日起，將全國范圍內(nèi)的法拍房統(tǒng)一納入到限購范疇中！